«Новая региональная ипотека» от СУ-155! | Тверь
Что такое "НОВАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ ИПОТЕКА?"
Наша программа - это не имеющий на сегодняшний день аналогов кредитный продукт, который позволит гражданам приобрести жилье по льготной цене, существенно ниже среднерыночной.
В чем преимущество "НОВОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ"?
-
Скидка 10% от стоимости жилья. Участник программы получает скидку на приобретение готового жилья, построенного ГК "СУ-155" в г. Тверь.
-
Субсидия, которую участник программы может получить в качестве единовременной социальной выплаты из областного бюджета Тверской области. Размер субсидии составляет 10% от стоимости жилья, до 200 тыс. рублей.
-
Льготный кредит. Специально для участников Программы разработаны условия, значительно облегчающие бремя заемщика ипотечного кредита. Так, например, тариф за обслуживание ипотечного кредита составляет всего 1% от суммы кредита (стандартные условия на рынке - 3,5%). Что же касается самого важного для заемщика - процентных ставок, то для участников программы - они минимальны из всех ныне возможных. Они варьируются в зависимости от банка - кредитора, срока, суммы кредита и размера первоначального взноса.
- процентная ставка от 13,5% годовых в рублях;
- срок кредита до 30 лет;
- первоначальный взнос - 30% от стоимости жилья, для молодых семей - 20%.*
* кредитные условия Сбербанка России.
Одно из основных препятствий для покупки жилья - величина вступительного взноса. Именно на преодоление данного препятствия и рассчитана наша программа. Ее участники должны будут заплатить при покупке жилья через ипотеку 30% от его стоимости. Учитывая, что субсидию (до 200 тыс. рублей!) можно будет пустить на частичное погашение этого взноса, покупка квартиры становится возможной для большинства граждан Тверской области. Кстати, для молодых семей сделано приятное исключение - им придется заплатить "на старте" всего 20% от стоимости жилья.
Организаторы программы:
-
Администрация Тверской области,
-
Строительная группа компаний "СУ-155",
-
Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования,
-
Тверское отделение Сбербанка.
Согласно нормам, разработанным для долгосрочной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2009-2013 годы", право на субсидию при покупке жилья имеют, в частности, работники бюджетной сферы, граждане, имеющие двоих и более детей, молодые семьи, врачи, и пр. В целом Программа позволяет охватить около 90% жителей Тверской области.
Основные параметры программы:
Срок Кредита: до 30 лет.
Максимальная сумма Кредита: до 70% стоимости приобретаемого объекта недвижимости; до 80% по Кредиту "Молодая семья".
Обеспечение: залог приобретаемого объекта недвижимости.
Срок рассмотрения заявки: от 3 рабочих дней.
Процентные ставки:
Свыше 5 лет до 10 лет включительно - в зависимости от первоначального взноса:
-
от 30* до 40% - 14,0;
-
от 40 до 50% - 13,75;
-
от 50% - 13,5.
Свыше 10 до 20 лет включительно - в зависимости от первоначального взноса:
-
от 30* до 40% - 14,25;
-
от 40 до 50% - 14;
-
от 50% - 13,75.
Свыше 20 до 30 лет - в зависимости от первоначального взноса:
-
от 30* до 40% - 14,5;
-
от 40 до 50% - 14,25;
-
от 50% - 14,0.
Порядок выдачи Кредита: зачислением на счет по вкладу с одновременным перечислением на счет Застройщика.
Дополнительные расходы Заемщика: 1.Единовременный платеж за открытие ссудного счета в размере 1 % от суммы кредита.
2.Ежегодное страхование кредитуемого Объекта недвижимости до полного исполнения обязательств.
Пакет документов для принятия решения о возможности предоставления Кредита:
- Заявление - анкета.
- Паспорт Заемщика и его поручителей (в случае их наличия).
- Документы, подтверждающие величину доходов Заемщика.
- Документы по кредитуемому Объекту недвижимости.
|
