| Услуги по заселению
ГРУППА ЗАСЕЛЕНИЯ:
помощь клиентам в оформлении всех необходимых документов
По поручению ЗАО "СУ-155" Группа заселения (отдел по работе с будущими собственниками по вопросам предоставления права на дострой и проживание до оформления права собственности Коммандитного Товарищества) оказывает услуги по заселению (предоставлению права производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания) физическим и юридическим лицам в квартирах, приобретенных как напрямую в ЗАО «СУ-155», так и в уполномоченных на законных основаниях организациях, в домах-новостройках, переданных ЗАО «СУ-155» во временное управление различным эксплуатирующим организациям.
Основная задача Группы заселения - контроль за выдачей разрешений по дострою квартиры конкретному инвестору, физическому или юридическому лицу, а также соблюдение ими технических условий, правил и норм производства работ, регламентированных Распоряжением Первого заместителя Премьера Правительства Москвы ПЗМ № 225 от 27.11.2001 г. и Московскими городскими строительными нормами (МГСН 8.01.2000), а также другими нормативными актами.
При оформлении разрешения на производство работ, квалифицированными специалистами Группы проверяются юридические документы будущего собственника (инвестора), разъясняется порядок и правила заселения до регистрации прав собственности на квартиру.
Телефон для записи на приём: (495) 967-14-92
Приемные дни: понедельник - пятница с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00
Обращаем Ваше внимание, что будущему собственнику при себе необходимо иметь:
1. Договор на приобретение квартиры или передаточный акт (любой договор, подтверждающий количество собственников).
2. Личный паспорт собственника квартиры, либо доверенного лица (при наличии доверенности от собственника квартиры).
3. Договор поручения на оформление права собственности на квартиру (при его наличии) и платежные документы.
Заселение домов-новостроек, переданных на баланс муниципальным эксплуатирующим организациям, производится ДЭЗом соответствующего микрорайона.
ПОРЯДОК
получения разрешения на право производства работ по доведению квартиры до состояния,
пригодного для проживания до государственной регистрации права собственности
Будущему собственнику необходимо:
1. Произвести взаиморасчеты по договору о приобретении квартиры (по обмерам БТИ).
2. Заключить договор поручения на оформление права собственности на квартиру в Службе оформления и регистрации Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания» (далее - КТ «СУ-№155» и Компания») (для будущих собственников, приобретших квартиру в КТ «СУ-№155» и Компания», если он не был заключен ранее).
3. Получить смотровой ордер и заключить договор на оплату расходов по содержанию многоквартирного дома с момента ввода его в эксплуатацию и коммунальных услуг с момента получения допуска в квартиру в группе заселения КТ «СУ-155» и Компания».
4. Получить разрешение на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире в группе заселения КТ «СУ-155» и Компания», при этом:
- написать заявление установленного образца;
- оформить обязательство о соблюдении установленного порядка производства работ;
- заключить с уполномоченной КТ «СУ-№155» и Компания» компанией договор на проектирование электрики в своей квартире и на ведение авторского надзора по этим работам (в квартирах, выполненных по «усеченной схеме», без разводки электрических сетей);
- заключить с уполномоченной КТ «СУ-№155» и Компания» договор на ведение авторского надзора за производством ремонтно-строительных работ в своей квартире.
5. Осмотреть квартиру и подписать два экземпляра акта осмотра своей квартиры с указанием возможных недостатков, выявленных в процессе осмотра квартиры.
6. С разрешением на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире из группы заселения КТ «СУ-155» и Компания» обратиться в эксплуатирующую организацию (управляющую компанию), где:
- произвести оплату по договору страхования от причинения убытков при производстве ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире;
- произвести оплату по договору, указанному в п. 3 настоящего Порядка получения Разрешения и Допуска;
- заключить договор на ведение технического надзора за производством ремонтно-строительных работ в своей квартире.
7. Получить Допуск на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире в эксплуатирующей организации (управляющей компании).
8. Получить у коменданта дома ключи и приступить к ремонту.
Информируем Вас, что Группа заселения работает исключительно по записи. Срок оформления разрешения на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире, оформляемое Группой заселения, составляет 5 рабочих дней.
|
